097期法律快问快答-经济适用房离婚怎么分配?
Q:什么是经济适用房?
A:经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
Q:经济适用房有什么特殊性?
A:经济适用房是有限产权的住房,经济适用住房购房人拥有有限产权,即购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。
Q:经济适用房,离婚时怎么分配?
A:解决经济适用房怎么分配,离婚归谁的问题,首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。
Q:经济适用房的分配原则是什么?
A:经济适用房属于夫妻共同财产的,按照离婚房产分割的原则,参照照顾女方、照顾扶养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。
Q:离婚时,经济适用房的分割为什么这么难认定?
A:经济适用房离婚怎么分割难点就在认定房产的价值上,按照市价则违背政府的优惠政策;按照原价,对另一方则有失公允。因此,离婚经济适用房如何分割一直是公众争议的热点,也是司法的难点。