065期法律快问快答-房产登记在孩子名下,离婚能分割吗?
065期法律快问快答-房产登记在孩子名下,离婚能分割吗? Q1:房产登记在孩子名下,离婚能分割吗? A1:房屋的所有权人为双方孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋登记在未成年子女名下,实际上属于父母对子女的赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理,但一般没有处分权。因此,夫妻离婚无权分割。 Q2:我和我老婆的房子还没拿到房产证,离婚的时候怎么分 …
065期法律快问快答-房产登记在孩子名下,离婚能分割吗? Q1:房产登记在孩子名下,离婚能分割吗? A1:房屋的所有权人为双方孩子,而不是夫妻。夫妻将房屋登记在未成年子女名下,实际上属于父母对子女的赠与,不动产经过办理登记即为实际交付,赠与关系成立。如孩子尚未成年,其财产由监护人代为管理,但一般没有处分权。因此,夫妻离婚无权分割。 Q2:我和我老婆的房子还没拿到房产证,离婚的时候怎么分 …
063期法律快问快答—房产证是我和我老婆的名字,现在要离婚,房产怎么分? Q1:根据最新婚姻法,一套房产市价100W,全是男方出钱,但房产证上却只有女方的名字,离婚如何分配房产? A1:如果如果是婚前男方购买,婚后写了女方的名字,视为对女方的赠与,一般视为女方的个人财产。如果是婚后购买,不管是写哪方名字,都是夫妻共同财产。 Q2:中国结婚的美国公民可以回中国办离婚吗?在美国的家庭财产怎 …
老公婚前买的房子,但是婚后加上了我的名字,我能要吗? 当代社会离婚率年年升高,离婚问题更是大众谈论的焦点。 离婚的时候,除了孩子的抚养权归属之外,财产分割也是非常重要的,而且在财产分割里房子占的比例是非常大的。那婚前买房婚后加名字,离婚时如何分割?婚前加名字和婚后加名字有什么区别? 一: 婚前买房婚后加名字,离婚是否可以分割? 根据《物权法》的相关规定,不动 …
老公婚前买的房,婚后改成了我一个人的名字,离婚是我一个人的吗? 以往两个人结婚都会存在着一种现状:很多女孩子都将有无房子作为结婚的条件,要求男方在婚前就必须买好房子,而且要写上自己的名字。 婚前买房本是好事,但是随着我国近年来离婚率的高增,在很多离婚诉讼案件中,夫妻双方因为房产分割问题而产生争议的也比比皆是。 经常发生因为婚前由夫妻其中一方出资,分手时就该房产的归 …
老公婚前按揭买的房子,离婚怎么分? 随着房价的步步高升,高额房价已经很少有人能一次性付清,而向银行按揭贷款买房现如今已经成了众人购房的首选。 婚前以一方名义签订购房与银行贷款合同并支付房屋首付款,婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍。 但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产,离婚时房屋如何确定产权归属,房屋增值部分如何分割。 对于此类问题法 …
婚后购房,老公一个人出的钱,离婚我能分吗? 在离婚案件中,夫妻双方因离婚某些问题达不成一致而产生争议的,除了子女的抚养权分配以外,就属财产和房产分割的问题最多。 尤其是房产的分割问题,很多人对婚后一方购买的房屋,在离婚的时候会产生一个误解:认为对方购买房子是在婚后,在夫妻关系存续期间,所以自认为应是属于夫妻的共同财产。 而购房的当事人却认为,虽然房子是婚后购买的, …
062期法律快问快答-婚前父母出资买房赠与公证可以吗? Q1:婚前一方父母出资购房,产权登记在自己子女名下,离婚房产如何分割? A1:如婚前购房时一方父母出资购房,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记一方的婚前个人财产,在离婚分割财产时,另一方无权请求分割。 Q2:婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚时房子如何分割? A2:一般认定为登记方的财产,但是出资可以以借款主张对方返 …
061期法律快问快答-房子过户费用一般有哪些? Q1:房子过户费用一般有哪些? A1:房子过户费用一般包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税等。房屋过户将是将权利的归属名义转移给他人并且让他人因此而接受到一定的财产利益,在这转移的期间需要国家个别部门要为其办理手续,其中经济成本就会用税的形式让过户当事人承担。 Q2:房子过户需要什么手续? A2:房子过户需要的手续有买卖双方需要先订 …
060期法律快问快答—婚前按揭的房子婚后可以加名字吗?如可以怎么申请? Q1:婚前按揭的房子婚后可以加名字吗?如可以怎么申请? A1:你好!按揭买房在未还清银行欠款前加名,需要征得贷款银行的同意。 Q2:我妹妹在婚前给男方14万买了房,写的男方名字,之后才领了结婚证,在结婚后,我妹妹又自己按揭了一套小房子,男方不知情,现在要离婚,男方单方面不离,请问离婚财产上会有什么分割吗?结婚前的 …
059期法律快问快答—离婚时可以要求把财产都给孩子吗? Q1:离婚时可以要求把财产都给孩子吗? A1:夫妻离婚只要双方协商好都是可以把财产全部给小孩子的。 Q2:离婚协议具有法律效力吗?房产过户给一方需要析产公证吗?析产公证是在户籍地还是房产地? A2:离婚时,经过民政局达成的离婚协议是有效的。 Q3:对方送给小三的房子/车/钱,我能要回来吗? A3:如果用的婚内的共同的收入去买的, …