126期法律快问快答-婚前一方按揭购房离婚时怎么分？
126期法律快问快答-婚前一方按揭购房离婚时怎么分？ Q1：婚前一方按揭购房离婚时怎么分？ A1：婚前一方以他的个人财产进行按揭买房，贷款是婚后夫妻共同偿还的，但房产备案登记在支付方名下。离婚时房产将由双方协商处理，协商不成的法院可判决该房产归产权登记者所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同偿还贷款的金额及相应的财产增值部分由双方平分，且由产权登记一方对另一方进行补偿。 Q2： …
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100期法律快问快答-已办理产权证的两人共有房产，如何过户给一个人？
100期法律快问快答-已办理产权证的两人共有房产，如何过户给一个人？ Q1:房屋未办理竣工验收手续能否办理产权登记？ A1:2001年4月30日之前竣工，但未办理房屋竣工验收手续的非商品房住宅项目，经市土地房屋权属管理部门审核同意后，由开发单位向市房屋安全鉴定机构申办房屋安全鉴定，经鉴定为可安全使用的房屋，可办理权属登记手续。 建设项目未通过竣工验收或经市房屋安全鉴定机构鉴定为存在安全隐患的， …
购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？
购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？ 在离婚案件中，对于房产分割上的纠纷最多。 房产的分割，很多人都觉得，房产证登记在谁的名下，房子就是谁的。 其实这是一个误区，现实生活中，房产的情况是很复杂的，会面临各式各样的问题。 在实际购房的时候，会存在购房合同上签署的是夫妻两个人的名字，但是后续再办理产权登记的时候只写了夫妻双方中其中一个人的名 …
