北京离婚律师信金国：夫妻借男方母亲名义买房，房子到底归谁？
近年来，随着房屋限购政策的施行，有购房需求的当事人不得不选择“借名买房”等方式规避房屋限购政策。但“借名买房”这种操作存在一定法律风险，比如名义购房人不认可“借名”事实，或者所购房屋属于政策性保障住房，发生纠纷的，很可能导致房钱两空。 那么夫妻以男方母亲名义购买的房产，到底归谁所有？存在哪些法律风险？我将以下面这个案例为大家解答这些问题。 01 案情回顾 2015年，女方李晓晓与男方王强看中了一套房屋， …
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丈夫病逝900万房产赠与保姆，符合这16种情形遗嘱无效！
近日，广东省深圳市中级人民法院审结了这样一起遗嘱继承纠纷案件：夫妻结婚几十载，丈夫留下遗嘱，却是将价值900万的三套房和公司股份赠与给保姆，原因何在？ 案情回顾 丈夫刘某和妻子陈某有5个孩子，但他们因感情不和，已经分居。 2001年，丈夫刘某请杨某做保姆，并在相处中产生了感情。 2015年和2016年，丈夫刘某两次向法院起诉，要求与妻子陈某离婚。在2017年6月份，案件进入二审，刘某却突发脑梗死亡。 此后，妻子陈 …
父母离婚了孩子能继承房产吗
父母离婚了孩子是可以继承房产的。根据继承法的规定，遗产的继承是顺位继承，即按照亲人的亲密顺序进行继承。所以，虽然父母离婚但遗产仍满足继承的顺位。下面就让信金国律师为大家带来父母离婚了孩子能继承房产吗的相关内容，一起来看看吧。 一、父母离婚了孩子能继承房产吗 继承法第十条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺位：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺位继承人继承，第二顺位继承人不继承。 …
离婚时可以把房子给孩子吗？
离婚时可以把房子给孩子吗？ 离婚时，很多夫妻都想争夺房子的所有权，当双方都不愿意让步时，有些人提议妥协，把房子给孩子，有些人认为离婚时把房子给孩子是最好的选择。那么，离婚时可以约定房子给孩子吗？ 这通常是可以的，只要双方协商一致。但要注意的是，房屋所有权备案在孩子名下后，父母就不能随意处置房子。 在实践中，具体流程是这样的:首先，先做监护权公正，然后再由监护人帮忙办理过 …
121期法律快问快答-房子被查封了，能否再出租，租赁合同是否有效？
121期法律快问快答-房子被查封了，能否再出租，租赁合同是否有效？ Q1:我之前购买了一套房子，网签合同，但是现在开发商和房管局私自把我网签合同注销了，然后卖给了第三方，然后开发商把财产全部转移说没钱，该怎么办？ A1:您与开发商之间存在房屋买卖合同关系。房子已经办理了网签，那么该房屋处于预告登记状态，根据《物权法》的规定，预告登记以后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生 …
老公婚前买的房，婚后改成了我一个人的名字，离婚是我一个人的吗？
老公婚前买的房，婚后改成了我一个人的名字，离婚是我一个人的吗？ 以往两个人结婚都会存在着一种现状：很多女孩子都将有无房子作为结婚的条件，要求男方在婚前就必须买好房子，而且要写上自己的名字。 婚前买房本是好事，但是随着我国近年来离婚率的高增，在很多离婚诉讼案件中，夫妻双方因为房产分割问题而产生争议的也比比皆是。 经常发生因为婚前由夫妻其中一方出资，分手时就该房产的归 …
062期法律快问快答-婚前父母出资买房赠与公证可以吗?
062期法律快问快答-婚前父母出资买房赠与公证可以吗? Q1:婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，离婚房产如何分割? A1:如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。 Q2:婚前一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚时房子如何分割? A2:一般认定为登记方的财产，但是出资可以以借款主张对方返 …
029期法律快问快答—档案和户口是一回事吗？
Q1：档案和户口是一回事吗？ A1：不是。户口与档案不同，档案在一般情况下不能本人携带。而户口不同，它必须是本人或委托人来办理迁出手续，再由本人或委托人到迁往地落户，是个人行为。 Q2：我毕业时户口迁出了，但未在原籍落户，《户口迁移证》自己拿着，现在就业了，户口怎么办？ A2：持《就业报到证》和《户口迁移证》来保卫处户籍室办理改迁至就业单位手续，同时更改迁出日期（改派有效期一年）。 Q3 …
