宅基地可以继承吗?
宅基地相关的法律问题是产生于目前我国的城乡二元化经济体制下的法律问题,有关于宅基地的规定主要包括在我国《宪法》、《物权法》、《土地管理法》当中,是我国较为特殊的一种土地管理形式。 在我国,土地只有两种所有形式,即国家所有和集体所有,而宅基地使用权就是依托于集体所有的土地产生的,是指依法对集体所有的土地占有和使用的权利,依法利用相应的土地建造住宅和附属设施的权利。 因此, …
宅基地相关的法律问题是产生于目前我国的城乡二元化经济体制下的法律问题,有关于宅基地的规定主要包括在我国《宪法》、《物权法》、《土地管理法》当中,是我国较为特殊的一种土地管理形式。 在我国,土地只有两种所有形式,即国家所有和集体所有,而宅基地使用权就是依托于集体所有的土地产生的,是指依法对集体所有的土地占有和使用的权利,依法利用相应的土地建造住宅和附属设施的权利。 因此, …
107期法律快问快答—离婚可以分割宅基地房产吗? Q1:有房产遗嘱但未办理过户和继承公证,继承人能否直接出售? A1:根据物权法和房产法律规定,只能由房屋产权人进行处置房屋。 Q2:离婚后我家拆迁,前妻已经结婚,她户口还在我这里,她的安置资格可以找我要吗? A2:各地对政策的运用有差异,主要有一个关键点:夫妻离异时对该房产的分割约定。如果该房其中一间因离异而分割给夫妻一方,有些地方政 …
农村宅基地上的房子离婚能分割吗? 在农村,房屋是夫妻离婚时分割财产的重点。由于农村房屋与城市商品房在性质与分割方式上都存在着很大的差别,所以并不能和普通的财产分割方式一概而论。 一、在哪些情况下房屋是可以分割的? 在夫妻离婚分割财产时,只有属于夫妻共同财产的房屋才能在诉讼当中由离婚当事人直接分割。 而农村宅基地房屋有其特殊性,首先我们要确认的是该宅基地房屋是 …
094期法律快问快答-宅基地使用权可以继承吗? Q1:宅基地使用权可以继承吗? 根据法律规定,公民使用的宅基地,所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的,即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产,所以,公民是不能将宅基地本身作为遗产继承的,而只能就使用权进行继承。 Q2:离婚时放弃房产又复婚的,房产属于共同财产吗? A2:不是共有财产,但 …
092期法律快问快答-宅基地共建房屋,离婚时能分割吗? Q:宅基地共建房屋,离婚时能分割吗? A:农村宅基地归村集体所有,但非该村集体组织的 成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按夫妻共同财产进行分割。 Q:对方不同意分割宅基地怎么办? A:根据《婚姻法》第三十九条的规定 …
080期法律快问快答-离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗? Q:离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗? A:一、户籍在册的公有住房拆迁,离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见,离婚后房屋拆迁,一方主张拆迁利益可得支持。原告户籍在册男方父亲名下私房内,房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时,对该房屋主张居住权不会得到支持。 Q:私房拆迁离婚时该怎样分割呢? A: …
现实生活中我们会遇到农村房屋和宅基地可以依法分割继承的问题。那么很多人会想知道这个问题的有关内容,并且其中含有怎样的法律知识。那么对于宅基地究竟该如何分配呢?能不能作为遗产继承呢? 案例简介: 刘先生与邓女士于2010年3月9日登记结婚,因邓女士系农村纯女户(农村符合政策生育一女,自愿不再生育的家庭),双方结婚时商定男方刘先生到女方家落户,后刘先生由非农户转为农村户口并落户到女方家 …