059期法律快问快答—离婚时可以要求把财产都给孩子吗?
Q1:离婚时可以要求把财产都给孩子吗?
A1:夫妻离婚只要双方协商好都是可以把财产全部给小孩子的。
Q2:离婚协议具有法律效力吗?房产过户给一方需要析产公证吗?析产公证是在户籍地还是房产地?
A2:离婚时,经过民政局达成的离婚协议是有效的。
Q3:对方送给小三的房子/车/钱,我能要回来吗?
A3:如果用的婚内的共同的收入去买的,是可以起诉要回的。
Q4:我要离婚房子是我婚前贷款买的 婚后还了3万多 离婚房子归谁?
A4:《婚姻法》解释三第十条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。” 房屋时你的个人财产,但你应当就共同还贷相对应的房屋增值的部分,补偿另一方。
Q5:离婚后,协议房子归一方和孩子所有,可对方老是不给过户怎么办?
A5:是通过民政局协议离婚的,还是通过法院协议离婚的。如果是通过民政局协议离婚的,需要向法院起诉,要求判决对方协助履行房屋变更登记手续。如果是通过法院协议离婚的,可以向法院申请强制执行,给房屋管理局出具协助通知书,即可办理变更登记手续。
Q6:如果夫妻离婚但房贷还未还清,怎么办?
A6:夫妻共同购得的房产属共同财产,如无其他约定,两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得50%。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任,则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配,还贷责任则随出卖而转变还贷人。
Q7:婚前按揭买房付首付,购房合同上是男友的名字,婚后房产证上也写的他的名字,两人共同还贷,房款付清后房子属于夫妻共同财产吗?如果婚后房产证上写的是两个人的名字,房子还属于夫妻共同财产?
A7:前一种情况属于婚前个人财产,但是婚后共同还贷部分属于夫妻共同的;后一种情况属于共同财产。
Q8:婚后买房,30万首付是我娘家出的,后期按揭是我的工资支付的,老公一个人赚,一个人开销,家里几乎没给过家用,包括孩子所有费用都是我的,房产证如果是三个人的名字,我妈,我们夫妻,如果离婚,财产怎么分配?
A8:如果能举证你们是按份共有的,可以按份分割;如果不能证明是按份共有的,可以按共同共有分割。
Q9:婚前按揭的房子,房产证是我和我妈的。可以把我老婆的名字加上吗?
A9:你好!按揭买房在未还清银行贷款前,需要加名的,需征得贷款银行的同意。
Q10:房子是先生婚前购买的按揭房,房产证上没有加我名字。婚后我没有参与还贷(房贷从他工资卡扣),若离婚婚后还贷部分的钱我可以要求平分吗?
A10:双方婚后共同还贷支付的款项及房屋相对应财产增值部分可以要求分割。