北京离婚律师信金国：夫妻借男方母亲名义买房，房子到底归谁？
近年来，随着房屋限购政策的施行，有购房需求的当事人不得不选择“借名买房”等方式规避房屋限购政策。但“借名买房”这种操作存在一定法律风险，比如名义购房人不认可“借名”事实，或者所购房屋属于政策性保障住房，发生纠纷的，很可能导致房钱两空。 那么夫妻以男方母亲名义购买的房产，到底归谁所有？存在哪些法律风险？我将以下面这个案例为大家解答这些问题。 01 案情回顾 2015年，女方李晓晓与男方王强看中了一套房屋， …
父母出资为子女买三套房，购房款怎么认定？法院：一套赠与，两套借款
在现实生活中，有相当一部分父母会筹备购房资金，当子女结婚需要购房时，为子女支付全部或部分购房款。通常来说，父母的这部分出资是不打算要回的，但在某些特定情况下，父母通过诉讼途径，要求子女偿还购房出资也是有可能的。 那么父母为子女购房的出资，属于赠与还是借贷呢？对于这个问题，在司法实践中主要有两种判决结论。 第一，父母为子女购房出资属于借贷。子女成家之初经济都比较拮据，一般都是需要父母帮助的， …
2021民法典：房子不归你，但你有权住！居住权怎么设立？
妻子死后留下遗嘱，婚前房产归弟弟，但是丈夫再婚前仍有权居住，这是怎么回事？近日，武汉首例居住权执行案件落下帷幕，也让我们见识到这项《民法典》新增权利的威力…… 》》案情回顾 2006年，许女士与李先生结婚，婚后未生育子女。 2014年1月，身患重病的许女士立下遗嘱，表示自己辞世后，将她和丈夫居住的房屋（经查属许女士的婚前财产）赠与给弟弟，但李先生再婚前仍有权居住其中。 2016年，许女士病逝。之后，妻弟许先 …
离婚时财产怎么分割？房子能归我吗？
离婚时财产怎么分割？房子能归我吗？ 离婚房产分割需要根据房产的性质及出资情况做出判定，以下是信金国律师团队为您整理的不同类型房产分割标准和案例，供您参考，未尽情形欢迎致电信金国律师免费咨询！电话：13717501050 文章末尾我们整理编辑了《离婚房产分割归属一览表（2019）》，欢迎关注文章末尾公众号免费领取。 普通商品房：针对夫妻共同财产的普通商品房分割，常见的有两种方法，一是变价分割，二是作价 …
过完户不给不动产证怎么办?
过完户不给不动产证怎么办? Q1:过完户不给不动产证怎么办? A1：过完户不给不动产证可以索要，不给可以法院起诉，或者直接申请遗失补办房产证。 Q2:房产继承公证后怎么办理新房产证？ A2:１、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理； ２、一般是７个工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指 …
为了房产假离婚，对反不愿意复婚怎么办？
为了房产假离婚，对反不愿意复婚怎么办？ 上有政策，下就有对策。国家出台了很多政策，比如买房限购政策、拆迁政策等等，很多人为了达到自己的目的，就会去钻法律空子。而其中最为典型的就是“假离婚”了。假离婚买房、假离婚生二胎。那么，假离婚后对方反悔，不愿意复婚怎么办？ 网友咨询： 为了规避限购买房，我和老公商量后决定假离婚，去办理离婚登记，买了房后就立即复婚。基于夫妻间的信 …
恋爱期间怎么判定赠与？
恋爱期间怎么判定赠与？ Q1：恋爱期间怎么判定赠与？ A1:男女双方在恋爱期间形成一种特殊的社会关系，这种关系包含人身关系和财产关系，法律对其人身关系不予保护，但对基于此基础形成的财产关系予以保护。因为恋爱期间，特别是婚约期间的财物送往，看上去是赠与，其实与民法上的赠与有一定的区别，往往不是出于当事人的真心，其真实意图是为了缔结婚姻关系。 在男女双方恋爱期间，购买衣物、食品等必需品 …
老人去世房屋如何处理？
老人去世房屋如何处理？ Q1:老人去世房屋如何处理？ A1:房子属于去世老人遗留的遗产，在被继承人生前，未留有合法有效遗嘱的情形下，其遗产进入法定继承程序，由其法定第一顺序继承人：老人的父母（如果尚在世）、老人的合法配偶、老人的子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女）予以分割。 Q2:宅基地没过户算谁的？ A2:根据我国法律规定，宅基地没有过户的，宅基地使用权还 …
婚前买的股票，离婚时怎么分割？
婚前买的股票，离婚时怎么分割？ 随着生活水平的提高，夫妻的共同财产并不像以前那么单一了，可能还包括知识产权、股份等等。针对不同性质的财产，在离婚的时候分割的情况也是不同的。那婚前买的股票，离婚时怎么分割呢？ 案例简介： 王某男在婚前购买了10万元的股票，婚后利用业余时间继续炒股。但因夫妻双方感情破裂，双方都自愿离婚，但王某男对股票的分割产生争议，该股票现已增值为30万 …
签完离婚协议能反悔吗？
签完离婚协议能反悔吗？ 扩展阅读：离婚协议如何写，该写些什么？ 夫妻双方在协议离婚时，会签下一份离婚协议，协议中会明确规定孩子的抚养权、财产、房产等具体划分的情况。 如果一些协议离婚的当事人是冲动离婚，事后后悔自己签署的离婚协议，想得到更多夫妻共同财产 该怎么办？离婚协议能不能撤销？ 下面就给大家详细介绍一下离婚协议书反悔的问题。 夫妻双方协议离婚时，在没有领 …
