过完户不给不动产证怎么办?
Q1:过完户不给不动产证怎么办?
A1:过完户不给不动产证可以索要,不给可以法院起诉,或者直接申请遗失补办房产证。
Q2:房产继承公证后怎么办理新房产证?
A2:1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更,房管部门工作人员受理后,认真核实材料真伪,确认无误后输入微机受理;
2、一般是7个工作日后,带着身份证到房管部门开具缴费单,持交费单据到指定银行缴纳手续费:每平方1元和登记费80元,之后持回执到房管部门领取房权证。
Q3:房产转让协议怎么才能有效?
A3:房产转让协议一般主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就是有效的。但未办理过户手续之前,房屋所有权不发生转移。
Q4:夫妻手写房产转让协议有效吗?
A4:内容合法,不违反法律行政法规强制性规定,双方自愿签订协议,不存在欺诈,胁迫,乘人之危等情形,则房屋转让协议就是有效的,但未办理过户手续之前,房屋所有权不发生转移。
Q5:名下唯一房产会被法院强制执行吗?
A5:只要满足可执行条件,名下唯一房产也是会被法院强制执行的。例如说被执行人本人名下只有一套房产,但如果其有抚养义务的人名下有房产的,那么,被执行的人这唯一住房就是可以执行的。