购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？
购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？ 在离婚案件中，对于房产分割上的纠纷最多。 房产的分割，很多人都觉得，房产证登记在谁的名下，房子就是谁的。 其实这是一个误区，现实生活中，房产的情况是很复杂的，会面临各式各样的问题。 在实际购房的时候，会存在购房合同上签署的是夫妻两个人的名字，但是后续再办理产权登记的时候只写了夫妻双方中其中一个人的名 …
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房产证怎样加名字，离婚怎么分？
房产证怎样加名字，离婚怎么分？ 买房子可以说是我们人生中最昂贵的消费，现在年轻人到了一定阶段会考虑买房。婚姻和房子一直是两个不可分割的话题。 有很多人在结婚前已经买了房子，面对婚姻时，他们多数会事先讨论房子的归属，也有人要求对方在房地产证上加上自己的名字。 那么他们怎么才能在房产证上加上自己的名字呢？离婚后如何分割房子呢？ 房产证上怎样添加名字？ 一、准备 …
094期法律快问快答-宅基地使用权可以继承吗?
094期法律快问快答-宅基地使用权可以继承吗? Q1:宅基地使用权可以继承吗? 根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地本身作为遗产继承的，而只能就使用权进行继承。 Q2:离婚时放弃房产又复婚的，房产属于共同财产吗？ A2:不是共有财产，但 …
我们婚后买的房，贷款、首付都是父母给的，离婚怎么分？
我们婚后买的房，贷款、首付都是父母给的，离婚怎么分？ 很多年轻人结婚买房子时，父母都会给予部分支持，在住宅价格上涨的情况下，部分父母会拿出自己的养老金全力支持孩子买房，为的就是给孩子建造一个温馨的家庭。 但父母出资参与购买的房子到底该怎么算，怎么分，房产证该写谁的名字？如果不幸遇见了破裂的婚姻又该怎么办？ 在我国现有的法律上对房产做出了以下规定： 《最高人民法院关于适用 …
哪些财产算夫妻共同财产？夫妻共同财产都包括什么？
哪些财产算夫妻共同财产？夫妻共同财产都包括什么？ 离婚时财产分割是一个非常繁琐的问题，因为涉及到的东西特别的多，这也是在办案审理中特别头疼的事情，因为部分财产很难证明是夫妻共同财产。 那么到底哪些财产是夫妻共同财产呢？ 夫妻在婚姻存续期间获得的财产归夫妻共同所有，根据《婚姻法》第十七条规定，只要双方在婚姻存续期间获得的下列八种收入归双方共同所有： (1)工资和奖金； (2) …
房子首付是老公婚前付的，但是房贷是婚后我和他一起还的，离婚怎么分？
房子首付是老公婚前付的，但是房贷是婚后我和他一起还的，离婚怎么分？ 随着房价的飞涨，不知道从什么时候开始，很多人的婚姻好像和房子是紧紧联系在一起的。 他们总是想尽办法能够和房子搭上边，这样在离婚的时候，也能获得应有的权益。 那对于婚前男方付首付的情况，离婚时如何分割？ 下面信金国律师以一起案例带你深度分析！ 案例简介： 2010年5月，韩梅梅和李雷登记结婚， …
073期法律快问快答—婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割
073期婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割？ Q1：离婚时房产登记中有未成年子女名字的房产双方怎么分？ A1：夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在户权登记中末约定按份共有的，应认定共同共有。 至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此，除非有相反的证据，否 …
072期离婚期间一方尚在继承之中的房产如何分割？
072期法律快问快答—离婚期间一方尚在继承之中的房产如何分割？ Q1：婚前男方父母购房，房产证上写男女双方名字，按新婚姻法离婚后财产归谁？ A1：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《婚姻法解释二》明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结 …
071期法律快问快答—夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？
071期法律快问快答—夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？ Q1：夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？ A1：若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 按 …
贷款买房，离婚怎么分？
贷款买房，离婚怎么分？ 如今社会，结婚的基础是必须有房，无论是结婚前买好的房屋，或是结婚后夫妇相互购房，房屋自始至终是大家的总体目标。如果因为一些缘故离了婚，财产、房产都是夫妇彼此之间争议最大的一个点。 离婚后的财产分配一直是一个敏感的话题。随着最新《婚姻法》的颁布，许多传统观念得到了极大的改善。可以说，离婚时房产是财产分配中最大的问题，但有时用贷款买房确是个更难的大问题。 …
