婚前房屋婚后卖掉，钱是夫妻共同财产吗？

结婚是多数人的必经之路，而婚前的奋斗是为了自己更好的生活，但当两个人生活在一起时，所有东西都是互相共通的。

共同财产是指夫妻关系还存在期间的所有财产。婚前房屋婚后出售的财产应根据具体情况具体分析。

婚前房产婚后出售，是否属于夫妻共同财产需视情况而定：

1、如果婚前房产是结婚前一方全额购买的，并登记在另一方名下，该房屋就归登记者所有。即便结婚后卖掉房子所得的财产也归登记者的所有，不是夫妻的共同财产；

2、结婚前一方购房并支付了首付，房屋登记在一人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时，贷款部分和相应房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。

3、结婚前一方购房并支付了首付，房屋登记在二人名下，婚后夫妻双方共同偿还贷款，离婚时，房屋属于夫妻共同财产，可以进行分割。

4、一方以婚前的个人财产支付首付，并登记在自己父母名下，婚后由一方父母出资或所有者使用婚前财产还贷的，离婚时出售房屋的财产不属于夫妻共同财产，不能分割。

为了避免功利的婚姻或离婚财产纠纷等一系列因素，夫妻二人可选择对双方的财产进行约定。

夫妻财产约定主要是指，夫妻双方可以约定婚姻存续期间获得的财产和婚前财产归双方所有、共同所有或部分所有以及部分共同所有。

承诺应采用书面形式，其次，夫妇在婚姻关系存在期间所得财产和婚前财产的承诺，对双方都具有约束力。

根据相关法律法规，夫妻一方的财产包括一方的婚前财产。因此，如果没有特别约定，婚前的单方财产依法不应属于夫妻共同财产。

根据协议，夫妻可以在婚姻存续期间拥有、部分拥有或共同拥有和部分共同拥有婚前财产。如果协议是双方共同拥有的，即无论房屋是否出售，都应被视为夫妻共同财产。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产已经约定归各自所有的，如果夫妻其中一方对外所负债务，第三人了解该约定的，以欠债者一方的财产进行清偿。

在这种情况下，夫妻共同财产有多种情况。因此，很有必要区分你是否完全个人出资，或者双方婚前是否有约定。

婚前财产公证有利于确立夫妇彼此婚前财产的总数、范畴、使用价值和产权年限所属，是处理婚姻生活、财产纠纷可靠的法律依据。

它在稳定家庭和财产关系、防止婚姻纠纷、保护夫妻双方合法权益、促进社会稳定和团结方面发挥了很好的作用。

婚前财产公证有利于节约司法资源，提高审判效率。离婚率逐年上升。婚前财产公证在一定程度上防止了可能发生的财产纠纷。

这不仅有利于双方，而且有利于社会稳定，减轻人民法院的审判压力。

婚前财产公证有利于维护夫妻之间的良好感情。因为在婚前办理了财产公证，所以，在婚姻关系存续期间，婚姻中的一方也会在心里产生压力。

如果这样做，很可能导致离婚，而在失去这段感情的同时，在经济上也不可能得到对方更多的好处。

因此，在这样的压力下，婚前财产公证对夫妻双方都有抑制作用，这有利于夫妻双方共同努力创造一个更美好的家庭。

信金国律师多年的职业情怀使他深深知道，婚姻家事律师不但肩负着用法律的武器保护自己委托人的利益不受侵害。