违法建筑的房屋,离婚如何分割?
违法建筑的房屋,离婚如何分割? 夫妻双方离婚,都不可避免的会涉及到对夫妻共同财产的分割,而共同财产中,房产更是夫妻分割的焦点。 那如果该房屋是夫妻婚姻存续期间双方修建的违法建筑房屋,该房屋还能当做夫妻共同财产分割吗? 案例简介: 李雷和韩梅梅婚后修建了一套房屋,该房屋所有权证载明:“住宅建筑面积94平方米,违章建筑91.5平方米”(违建部分系当事人缴纳一定罚款后房管部门 …
违法建筑的房屋,离婚如何分割? 夫妻双方离婚,都不可避免的会涉及到对夫妻共同财产的分割,而共同财产中,房产更是夫妻分割的焦点。 那如果该房屋是夫妻婚姻存续期间双方修建的违法建筑房屋,该房屋还能当做夫妻共同财产分割吗? 案例简介: 李雷和韩梅梅婚后修建了一套房屋,该房屋所有权证载明:“住宅建筑面积94平方米,违章建筑91.5平方米”(违建部分系当事人缴纳一定罚款后房管部门 …
期房离婚怎么分割? 期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)为止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 那买的期房在离婚时如何分割呢? 离婚时,夫妻对财产的分割可以分为两个方面: 1、对于夫妻一方个人财产的处理:夫妻一方的特有财产,一般归个人所有。 …
120期法律快问快答-离婚析产需要哪些资料? Q1:离婚析产需要哪些资料? A1:办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。 Q2:协议离婚后可以更改离婚协议吗? A2:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 Q3:没有房产证的房子离婚怎么协商? A3:没有房产 …
119期法律快问快答-协议离婚后对方不过户房产怎么办? Q1:协议离婚后对方不过户房产怎么办? A1:如果有法院生效调解书或是判决书,可以直接到房管部门办理过户;如果只有双方的离婚协议书,那就需要到法院起诉,要求对方履行协议,办理过户手续。 Q2:离婚后房产过户是否需缴纳契税? A2:根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权 …
118期法律快问快答-离婚时的过错方指什么? Q1:离婚时的过错方指什么? A1:所谓过错,是指一方婚内有配偶与他人同居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员。 Q2:分割夫妻共同财产时,为什么要照顾无过错方? A2:因为一方的过错行为给另一方带来巨大的身心伤害,同时也严重损害了夫妻双方的感情。在做离婚财产分配时,无论是无过错方主动要求离婚,还是被起诉要求离婚,在分割夫妻财产时,必须考虑照顾无过错 …
112期法律快问快答-房东在我租期内就将房子卖掉能要求赔偿吗? Q1:本人之前购买了一套小产权房,也支付了部分价款,一个月后,要求对方按照合同约定继续支付购房款时,对方反悔了,准备收回房子,现在我不知道要怎么办? A1:根据我国法律规定,不允许集体土地上建设的房屋向本集体以外经济组织成员销售,小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利,不能办理房屋的产权过户手续,建议您和对方协商解决,拿 …
111期法律快问快答-婚前购买的房屋,婚后办理的产权证书,是夫妻共同财产吗? Q1:我和我女朋友在大学恋爱期间合伙买房,共同出资支付房屋首付款,以双方名义办理抵押贷款,但只有我一人在偿还贷款,后来我们分手,没有结婚,房屋如何分割? A1:1、对于你们内部来说,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。 2、对于外部来说,你均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。 3、若一方要取得全部产 …
110期法律快问快答-军产房是夫妻共同财产吗? Q:军产房是夫妻共同财产吗? A:军产房是否是夫妻共同财产这视情况而定,要看你们单位分的这套房子的产权是你的还是单位的,如果是单位的,那就不存在夫妻共同财产了,你暂时只有使用权,没有处分权。 Q:婚前取得的房子就一定是对方的个人财产吗? A:1、如果单位分的房子产权不属于个人,而属于单位,就不存在夫妻共同财产的问题; 2、如果属于个人 …
婚前房屋婚后卖掉,钱是夫妻共同财产吗? 结婚是多数人的必经之路,而婚前的奋斗是为了自己更好的生活,但当两个人生活在一起时,所有东西都是互相共通的。 共同财产是指夫妻关系还存在期间的所有财产。婚前房屋婚后出售的财产应根据具体情况具体分析。 婚前房产婚后出售,是否属于夫妻共同财产需视情况而定: 1、如果婚前房产是结婚前一方全额购买的,并登记在另一方名下,该房屋就 …
共同购买的商铺离婚怎么分? 夫妻双方离婚往往会涉及到财产分割问题,但这里的财产不单单是包括存款、车、房等,还有可能涉及到股权、知识产权、商铺等等。那对于夫妻共同购买的商铺,离婚怎么分割呢? 一、共同购买的商铺,离婚怎么分割? 夫妻双方经营共同财产购买的商铺并从中获利的,根据《婚姻法》的规定,属于夫妻共同财产,离婚时具体分割办法可以按如下方式进行。 1、夫妻共 …