日志

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离婚时可以把房子给孩子吗？

离婚时可以把房子给孩子吗？     离婚时，很多夫妻都想争夺房子的所有权，当双方都不愿意让步时，有些人提议妥协，把房子给孩子，有些人认为离婚时把房子给孩子是最好的选择。那么，离婚时可以约定房子给孩子吗？   这通常是可以的，只要双方协商一致。但要注意的是，房屋所有权备案在孩子名下后，父母就不能随意处置房子。   在实践中，具体流程是这样的:首先，先做监护权公正，然后再由监护人帮忙办理过 …

2019年9月19日 通过：
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112期法律快问快答-房东在我租期内就将房子卖掉能要求赔偿吗？

112期法律快问快答-房东在我租期内就将房子卖掉能要求赔偿吗？     Q1:本人之前购买了一套小产权房，也支付了部分价款，一个月后，要求对方按照合同约定继续支付购房款时，对方反悔了，准备收回房子，现在我不知道要怎么办？ A1:根据我国法律规定，不允许集体土地上建设的房屋向本集体以外经济组织成员销售,小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续，建议您和对方协商解决，拿 …

2019年9月17日 通过：
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111期法律快问快答-婚前购买的房屋，婚后办理的产权证书，是夫妻共同财产吗？

111期法律快问快答-婚前购买的房屋，婚后办理的产权证书，是夫妻共同财产吗？     Q1:我和我女朋友在大学恋爱期间合伙买房，共同出资支付房屋首付款，以双方名义办理抵押贷款，但只有我一人在偿还贷款，后来我们分手，没有结婚，房屋如何分割？ A1:1、对于你们内部来说，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。 2、对于外部来说，你均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。 3、若一方要取得全部产 …

2019年9月17日 通过：
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110期法律快问快答-军产房是夫妻共同财产吗？

110期法律快问快答-军产房是夫妻共同财产吗？     Q：军产房是夫妻共同财产吗？ A：军产房是否是夫妻共同财产这视情况而定，要看你们单位分的这套房子的产权是你的还是单位的，如果是单位的，那就不存在夫妻共同财产了，你暂时只有使用权，没有处分权。   Q：婚前取得的房子就一定是对方的个人财产吗？ A：1、如果单位分的房子产权不属于个人，而属于单位，就不存在夫妻共同财产的问题； 2、如果属于个人 …

2019年9月17日 通过：
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婚前房屋婚后卖掉，钱是夫妻共同财产吗？

婚前房屋婚后卖掉，钱是夫妻共同财产吗？     结婚是多数人的必经之路，而婚前的奋斗是为了自己更好的生活，但当两个人生活在一起时，所有东西都是互相共通的。   共同财产是指夫妻关系还存在期间的所有财产。婚前房屋婚后出售的财产应根据具体情况具体分析。   婚前房产婚后出售，是否属于夫妻共同财产需视情况而定：   1、如果婚前房产是结婚前一方全额购买的，并登记在另一方名下，该房屋就 …

2019年9月17日 通过：
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共同购买的商铺离婚怎么分？

共同购买的商铺离婚怎么分？     夫妻双方离婚往往会涉及到财产分割问题，但这里的财产不单单是包括存款、车、房等，还有可能涉及到股权、知识产权、商铺等等。那对于夫妻共同购买的商铺，离婚怎么分割呢？   一、共同购买的商铺，离婚怎么分割？   夫妻双方经营共同财产购买的商铺并从中获利的，根据《婚姻法》的规定，属于夫妻共同财产，离婚时具体分割办法可以按如下方式进行。   1、夫妻共 …

2019年9月17日 通过：
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109期法律快问快答-夫妻之间的协议有效力吗？

109期法律快问快答-夫妻之间的协议有效力吗？     Q：夫妻之间的协议有效力吗？ A：民事法律行为从成立时起具有法律约束力，行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或解除。夫妻任何一方违反财产约定，都将承担相应的违约责任。夫妻双方必须严格执行财产约定，不得随意变更、撤销。确实需要变更撤销的，须经由夫妻双方协商一致后，同样以书面的形式，且如原约定经过公证机构公证，亦要经过公证机构 …

2019年9月17日 通过：
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108期法律快问快答-婚前房产婚后卖掉，钱属于共同财产吗？

108期法律快问快答-婚前房产婚后卖掉，钱属于共同财产吗？     Q：婚前房产婚后卖掉，钱属于共同财产吗？ A：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;   婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;   婚前一方出首付 …

2019年9月17日 通过：
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107期法律快问快答—离婚可以分割宅基地房产吗？

107期法律快问快答—离婚可以分割宅基地房产吗？     Q1：有房产遗嘱但未办理过户和继承公证，继承人能否直接出售？ A1：根据物权法和房产法律规定，只能由房屋产权人进行处置房屋。   Q2：离婚后我家拆迁，前妻已经结婚，她户口还在我这里，她的安置资格可以找我要吗？ A2：各地对政策的运用有差异，主要有一个关键点：夫妻离异时对该房产的分割约定。如果该房其中一间因离异而分割给夫妻一方，有些地方政 …

2019年9月17日 通过：
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租金是夫妻共同财产吗?可以分割吗？

租金是夫妻共同财产吗?可以分割吗？     案情简介：   李雷韩梅梅因工作相识，于2009年3月结婚登记。结婚后前期情感较稳定，之后彼此因工作而两地分居。   因为分居感情逐渐淡薄，彼此欲协议离婚，但因共同财产的所属有异议以及财产分割没法达成协议。   韩梅梅曾于2014年4月15日提起离婚诉讼，要求与李雷解除夫妻关系。   经裁定不准许离婚之后，彼此的情感依然没有转好。   韩梅梅 …

2019年9月16日 通过：
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