如何分割购买的婚房,怎样避免离婚房产纠纷?
Q1:我儿子跟媳妇结婚一年,天天为小事吵架,现想离婚但女方不肯离,双方无房产纠纷也没有生育小孩,请问:怎么走打离婚官司的程序?
A1:离婚诉讼程序如下:1、准备诉状和证据,交到法院;2、法院审查后,符合法律规定,安排调解;3、调解不成,通知开庭审理;4、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服,可在十五内向上级法院提起上诉。
Q2:我已结婚13年了,婚后3年,婆婆把她名下的一套房改成了我老公的名字;婚后第五年,另一套房子拆迁拿了新房子;第六年为了我女儿读书,在学样附近买了一套房(我们夫妻出了7万元钱,其余的都是我婆婆出的,房子总价30万元)现在等于我老公名下有三套房,都没有我的名字。请问现在离婚我能拿到多少房产?另外上两天我老公还打了我(第一次的家庭暴力)。
A2:第一套房如果您婆婆明确表示是赠与老公一人,那么这是您老公的个人财产。,如第二套拆迁前属于个人财产则拆迁后也是个人财产。第三套房一般认为是您夫妻共同财产,一般均分。
Q3:我们离婚前买的这个房子,贷款20万,现在我一直还贷,还的差不多了,要拿房产证的时候,人家说要我出具离婚证,说如果拿不出来,房产证没法办理,我离婚了,当时也没急着办理离婚证,问一下没有离婚证,房产证就办理不了了吗?
A3:您好!房产证和离婚证没有必然的联系。如果该房是您和您爱人在婚姻关系存续期间购买,离婚后要将房产证办理于您名下,那就得查验离婚证并且要取得您前夫(妻)的同意;如果离婚时该房产被分配到了您名下,那同样要查验离婚协议、离婚证或者法院的判决。没有领离婚证不算离婚。
Q4:如何分割购买的婚房,怎样避免离婚房产纠纷?
A4:在离婚时,当事人对财产的分割,当事人可以协商确定,协商无效的,可以依法向人民法院提起诉讼,通过人民法院对财产进行分割相关法律规定:《中华人民共和国婚姻法》第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
Q5:我们结婚五年多了,婚后一起买了一套房子。因为感情不和,所以现在打算离婚了。想问一下离婚后房产应该怎么分割呢,如果对房产分割有纠纷怎么办?
A5:一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,只需要就婚后还贷部分进行分割。