081期法律快问快答-房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？
081期法律快问快答-房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？ Q1:房屋抵押贷款登记后能出租吗，出租是合法的吗？ A1:出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。 Q2:房子没有房产证，房子可以做抵押吗？ A2:没房产证的房子不能抵押贷款。住房抵押贷款以所购住房作为抵押或质押，贷款人必须提 …
080期法律快问快答-离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗？
080期法律快问快答-离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗？ Q：离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗？ A：一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权不会得到支持。 Q：私房拆迁离婚时该怎样分割呢？ A: …
079法律快问快答 - 婚前的个人房屋，婚后拆迁属于个人财产吗？
079法律快问快答 - 婚前的个人房屋，婚后拆迁属于个人财产吗？ Q：婚前的个人房屋，婚后拆迁属于个人财产吗？ A：属于婚前一方的房产，然而在婚后因为拆迁的缘故，以产权调换的方式取得了一套拆迁安置房，而且还没有缴纳被拆迁房和安置房之间的差价的。在这种情况下，获得这个安置房是属于个人房产的置换，因此本应该属于谁的产权就是谁的产权。也就是此类拆迁安置房在婚后中是不参与财产的分割的，原本就 …
078期法律快问快答 - 房屋拆迁补偿政策是什么？
078期法律快问快答 - 房屋拆迁补偿政策是什么？ Q：被征收房屋价值的补偿是怎样的？ A：该部分补偿不得低于征收决定公告之日类似地产的市场价格，具体由具有相应资质的评估机构按评估办法确定。 Q：拆迁补偿费怎样计算？ A:因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费及临时安置费各地视情况确定，一般不得低于市场价. Q:拆迁提供相关资料时，要提供原证件吗？ A：在房屋征收过程中，房产 …
077期法律快问快答 - 拆迁补偿费有哪些？
077期法律快问快答 - 拆迁补偿费有哪些？ Q：拆迁补偿费是什么? A:拆迁赔偿费是指,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。 Q:拆迁补偿费有哪些? A:房屋或宅基地补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费、搬家补偿费、设备迁移费、过度期内的临时安置补助费。 Q：拆迁安置补偿有几种方式？ A：房屋 …
离婚协议的约定，可以反悔吗？
现代社会离婚真不是什么新鲜事了，根据民政部门发布的统计数据，离婚率一直在攀升。 大家都知道离婚有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。 协议离婚也叫登记离婚，协议离婚的优点就是高效、快捷，只要夫妻双方同意离婚的，民政部门会马上办理登记手续，登记后双方婚姻关系解除。 在现实生活当中，往往存在大量的离婚协议签订后，其中一方反悔了，这种情况下，可以生效吗？ 案例简介： …
哪些财产算夫妻共同财产？夫妻共同财产都包括什么？
哪些财产算夫妻共同财产？夫妻共同财产都包括什么？ 离婚时财产分割是一个非常繁琐的问题，因为涉及到的东西特别的多，这也是在办案审理中特别头疼的事情，因为部分财产很难证明是夫妻共同财产。 那么到底哪些财产是夫妻共同财产呢？ 夫妻在婚姻存续期间获得的财产归夫妻共同所有，根据《婚姻法》第十七条规定，只要双方在婚姻存续期间获得的下列八种收入归双方共同所有： (1)工资和奖金； (2) …
076期法律快问快答-结婚之后买的房子算谁的？
076期法律快问快答-结婚之后买的房子算谁的？ Q1:结婚之后买的房子算谁的？ A1:没有特殊约定的情况下，结婚之后买房的属于夫妻共同房产。2、婚后由双方父母出资买房，但登记在一方名下的，则该房子可以视为夫妻按份共有，这里的按份额就是根据各自父母出资买房的比例确定。3、婚后一方父母出资买房，并且登记在自己子女名下，则可以视为对自己子女一方的赠与，属于一方的个人房产。 Q2:结婚后父母出资买房法律规定是 …
073期法律快问快答—婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割
073期婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割？ Q1：离婚时房产登记中有未成年子女名字的房产双方怎么分？ A1：夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在户权登记中末约定按份共有的，应认定共同共有。 至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此，除非有相反的证据，否 …
离婚后发现老公有隐瞒财产，可以起诉吗？
离婚后发现老公有隐瞒财产，可以起诉吗？ 在现实生活中，有很多人为了摆脱掉婚姻的枷锁，在夫妻双方协议离婚时候并没有约定财产的分割问题，或者在离婚的时候为了争得更多的财产而故意隐瞒夫妻共同财产等现象大有存在。 离婚后，另一方才发现原来在离婚的时候对方还有财产没有告诉自己，那这个时候就涉及到一个问题：离婚后，发现老公有财产没告诉我/隐瞒财产，我可以起诉要求重新分割吗？ 离婚后，如果发 …
