093期法律快问快答-买房落户口需要什么手续？
093期法律快问快答-买房落户口需要什么手续？ Q1:买房落户口需要什么手续？ A1:买房落户口需要的手续如下：首先要填写个人入户的申请书，申请书里包括的内容有当事人和一起迁户口的人的详细信息，主要是户籍信息写清楚，这关系到当事人是否能办理户口迁移的手续，写完内容后需要本人签名落款。还需要的材料有房屋管理部门开出的房屋买卖网签的备案记录证明，当事人所在的工作单位开出的入户介绍信，本人的 …
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092期法律快问快答-宅基地共建房屋，离婚时能分割吗？
092期法律快问快答-宅基地共建房屋，离婚时能分割吗？ Q：宅基地共建房屋，离婚时能分割吗？ A:农村宅基地归村集体所有，但非该村集体组织的 成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有，首先看双方是否有约定，有约定的就按约定;无约定的，不管房屋产权登记在谁名下，一般都按夫妻共同财产进行分割。 Q：对方不同意分割宅基地怎么办？ A:根据《婚姻法》第三十九条的规定 …
091期法律快问快答-父母出钱购房，婚后怎么算？
091期法律快问快答-父母出钱购房，婚后怎么算？ Q:这房子是他父母出钱买的，但写了我俩的名字，这房子是共同拥有的吗? A:房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资可能被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。 Q：房产证上加名字需要准备什么材料？ A：一般情况下都需要结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到 …
090期法律快问快答-婚内签订分房协议有效吗？
090期法律快问快答-婚内签订分房协议有效吗？ Q：婚内可以签订分房协议吗？ A：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 Q：婚内签订的分房协议有效吗？ A：夫妻双方就婚姻期间获得的财产和婚前财产达成的协议对双方都有约束力，但婚前财产需要转移占有协议才生效。 Q：老公结婚前全款买了套房，离婚 …
089期法律快问快答—婚前购买，婚后房屋增值部分的分割？
089期法律快问快答—婚前购买，婚后房屋增值部分的分割？ Q1：离婚判决后房产如何过户？ A1：离婚判决后房产包括抵押以及未抵押，都需要准备以下资料到当地的房产过户中心办理过户手续。 1、房产过户转移登记申请表; 2、申请人身份证明原件以及复印件; 3、房地产证(原件以及复印件); 4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 如果其中一方愿意配合另一方办理过户手续等流程，双方应该共同提出申请; …
男方家拆迁后的房子、钱我能分吗？
男方家拆迁后的房子、钱我能分吗？ 由于经济的快速发展，为改善我国的城市面貌，越来越多的旧城区被改建。但与此而来的离婚拆迁款的分割就成为了很多人的争议焦点。 那对于拆迁后的房子和钱，离婚时能分割吗？ 首先，离婚要对夫妻共同财产进行分割，确定好房产的归属问题，按照法律相关规定，对于拆迁款，一方未取得房产的一方是不能分割的。 一、如果拆迁的房子是男方婚前个人财产， …
没有房产证的房子离婚时怎样分割？
没有房产证的房子离婚时怎样分割？ 没有房产证的房子在离婚时怎样分配，是不少离婚夫妻非常关注的事，那在离婚时，没有房产证的房子到底该分给谁呢？ 首先我们要明确离婚时房子分割有哪几种方式。 根据婚姻法的有关规定，离婚时，夫妻双方的共同财产应由夫妻双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据夫妻双方财产的具体情况，对照顾子女和妇女权益的原则作出判决。 因此，离婚时有两种 …
婚后买了小产权房，离婚时怎么分？
婚后买了小产权房，离婚时怎么分？ 每对夫妻都会在他们的长期关系中积累各种各样的东西，例如财产、房子。可正是由于是双方共同积累的，所以在离婚时，难免会发生争执。 今天我们就来了解一下，离婚时小产权房怎样分割。 首先要明确，“小产权房子”并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”，是指建在农民集体土地上的房屋。 由于未缴纳土地出让 …
拆迁前离婚，对于拆迁后的钱、房子离婚后我可以分割吗？
拆迁前离婚，对于拆迁后的钱、房子离婚后我可以分割吗？ 夫妻双方时有因感情不合而闹离婚的现象，一旦离婚，就会涉及到子女抚养权、房产、财产的分割问题。 在离婚分割的时候，对于房产上的分割很多夫妻双方都无法协商达成一致，尤其是在双方准备离婚的时候，房屋面临要拆迁的情况。 对于房屋拆迁的问题，由于其涉及的数额较大往往会成为离婚中的焦点问题。 很多夫妻针对上述的情况， …
088期法律快问快答-房产遗嘱需要公证吗？
088期法律快问快答-房产遗嘱需要公证吗？ Q1:房产遗嘱需要公证吗？ 我国法律并不强制进行房产遗嘱公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 Q2:房产遗嘱怎么写才有效？ A2:房产遗嘱有效应写明： 1.标题。(1)写明遗嘱。(2)订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。 2.正文。(1) …
