073期法律快问快答—婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割
073期婚前一方出资登记在双方名下的房产如何分割？ Q1：离婚时房产登记中有未成年子女名字的房产双方怎么分？ A1：夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻共同财产。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女共同所有。在户权登记中末约定按份共有的，应认定共同共有。 至于产权人只登记为子女一人的房屋所有权问题，应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思。因此，除非有相反的证据，否 …
072期离婚期间一方尚在继承之中的房产如何分割？
072期法律快问快答—离婚期间一方尚在继承之中的房产如何分割？ Q1：婚前男方父母购房，房产证上写男女双方名字，按新婚姻法离婚后财产归谁？ A1：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《婚姻法解释二》明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结 …
071期法律快问快答—夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？
071期法律快问快答—夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？ Q1：夫妻离婚后，房屋贷款还没还完，房子怎么分割？ A1：若按《婚姻法》第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务。基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权。因此，获得房产一方应对另一方补偿。一般原则为，获得房产的一方向另一方支付首付和按揭贷款的一半，剩余贷款部分，由新的房产所有人独立偿还。 按 …
离婚前老公把钱都转移到他亲戚卡上了！我能要回来吗？
离婚前老公把钱都转移到他亲戚卡上了，我能要回来吗？ 当爱情被不幸的婚姻慢慢淹没，当感情被柴米油盐不断地磨灭，双方间的矛盾就会越来越多，离婚就成为了必然的结果。 而离婚时的财产纠纷问题和子女抚养问题往往是夫妻间争议的焦点。 很多人为了能够避免一些财产的分割就会进行财产转移，采取极端的方法，目的是想能够完全占有这笔财产，但其实这种做法是一种违法行为，在法律上是明令禁止的。 &n …
离婚后发现老公有隐瞒财产，可以起诉吗？
离婚后发现老公有隐瞒财产，可以起诉吗？ 在现实生活中，有很多人为了摆脱掉婚姻的枷锁，在夫妻双方协议离婚时候并没有约定财产的分割问题，或者在离婚的时候为了争得更多的财产而故意隐瞒夫妻共同财产等现象大有存在。 离婚后，另一方才发现原来在离婚的时候对方还有财产没有告诉自己，那这个时候就涉及到一个问题：离婚后，发现老公有财产没告诉我/隐瞒财产，我可以起诉要求重新分割吗？ 离婚后，如果发 …
贷款买房，离婚怎么分？
贷款买房，离婚怎么分？ 如今社会，结婚的基础是必须有房，无论是结婚前买好的房屋，或是结婚后夫妇相互购房，房屋自始至终是大家的总体目标。如果因为一些缘故离了婚，财产、房产都是夫妇彼此之间争议最大的一个点。 离婚后的财产分配一直是一个敏感的话题。随着最新《婚姻法》的颁布，许多传统观念得到了极大的改善。可以说，离婚时房产是财产分配中最大的问题，但有时用贷款买房确是个更难的大问题。 …
070期法律快问快答—如何分割购买的婚房，怎样避免离婚房产纠纷
如何分割购买的婚房，怎样避免离婚房产纠纷？ Q1：我儿子跟媳妇结婚一年，天天为小事吵架，现想离婚但女方不肯离，双方无房产纠纷也没有生育小孩，请问：怎么走打离婚官司的程序？ A1：离婚诉讼程序如下：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 Q2：我已结婚13年了 …
069期法律快问快答—离婚后房产证上减名字需要交税吗？
离婚后房产证上减名字需要交税吗？ Q1：离婚后房产证上减名字需要交税吗？ A1：通常不需要缴税的。夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下： 一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 身份证(及复印件); 离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 离婚证以及能 …
068期法律快问快答—离婚诉讼中房产如何分割？
离婚诉讼中房产如何分割？ Q1：请问，女方婚前就付了房款首付，婚后取得的房产证，结婚后一部分房贷是由男方支付的，请问离婚后这套房子是女方私人财产还是怎么分配？ A1：根据我国婚姻法及相关法律法规的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以 …
067期法律快问快答—夫妻双方已协议离婚，但没有办理离婚手续，期间男方自购房产一套，离婚时算不算夫妻共同财产？
夫妻双方已协议离婚，没有办理离婚手续，期间男方自购房产，离婚时算不算夫妻共同财产？ Q1：婚后买的房离婚时如何分配，第二次起诉离婚，男方称房产全归他方同意离婚怎么办？ A1：婚后买的房如果是男方父母出资购买，并且登记在男方一人名下的，是男方的个人财产；又或者男方以其婚前个人财产独自出资购买的也是男方个人财产；除此以外一般是夫妻共同财产；财产的分配你们可以协商，如果你是过错方，男方不同意离 …
