农村宅基地上的房子离婚能分割吗？
农村宅基地上的房子离婚能分割吗？ 在农村，房屋是夫妻离婚时分割财产的重点。由于农村房屋与城市商品房在性质与分割方式上都存在着很大的差别，所以并不能和普通的财产分割方式一概而论。 一、在哪些情况下房屋是可以分割的？ 在夫妻离婚分割财产时，只有属于夫妻共同财产的房屋才能在诉讼当中由离婚当事人直接分割。 而农村宅基地房屋有其特殊性，首先我们要确认的是该宅基地房屋是 …
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婚内约定房子给我，离婚时是否有效？
婚内约定房子给我，离婚时是否有效？ 房子可能是普通人最有价值的财产，夫妻买的房子是夫妻共同拥有的，这是“人人都知道”的常识。 然而，建议可以改成，如果夫妻双方在购买房产后，共同约定该房子产权归一方所有。 那么，在离婚的时候，其中一方突然反悔了，是都有效呢？ 案例简介： 2011年5月韩梅梅与李雷结婚登记。在婚姻续存期内选购了朝阳区一住宅，并且于2012年备案为李 …
购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？
购房合同写的两个人的名字，房产证是一个人的，是共同财产吗？ 在离婚案件中，对于房产分割上的纠纷最多。 房产的分割，很多人都觉得，房产证登记在谁的名下，房子就是谁的。 其实这是一个误区，现实生活中，房产的情况是很复杂的，会面临各式各样的问题。 在实际购房的时候，会存在购房合同上签署的是夫妻两个人的名字，但是后续再办理产权登记的时候只写了夫妻双方中其中一个人的名 …
房产证怎样加名字，离婚怎么分？
房产证怎样加名字，离婚怎么分？ 买房子可以说是我们人生中最昂贵的消费，现在年轻人到了一定阶段会考虑买房。婚姻和房子一直是两个不可分割的话题。 有很多人在结婚前已经买了房子，面对婚姻时，他们多数会事先讨论房子的归属，也有人要求对方在房地产证上加上自己的名字。 那么他们怎么才能在房产证上加上自己的名字呢？离婚后如何分割房子呢？ 房产证上怎样添加名字？ 一、准备 …
094期法律快问快答-宅基地使用权可以继承吗?
094期法律快问快答-宅基地使用权可以继承吗? Q1:宅基地使用权可以继承吗? 根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体；国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地本身作为遗产继承的，而只能就使用权进行继承。 Q2:离婚时放弃房产又复婚的，房产属于共同财产吗？ A2:不是共有财产，但 …
离婚协议的约定，可以反悔吗？
现代社会离婚真不是什么新鲜事了，根据民政部门发布的统计数据，离婚率一直在攀升。 大家都知道离婚有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。 协议离婚也叫登记离婚，协议离婚的优点就是高效、快捷，只要夫妻双方同意离婚的，民政部门会马上办理登记手续，登记后双方婚姻关系解除。 在现实生活当中，往往存在大量的离婚协议签订后，其中一方反悔了，这种情况下，可以生效吗？ 案例简介： …
070期法律快问快答—如何分割购买的婚房，怎样避免离婚房产纠纷
如何分割购买的婚房，怎样避免离婚房产纠纷？ Q1：我儿子跟媳妇结婚一年，天天为小事吵架，现想离婚但女方不肯离，双方无房产纠纷也没有生育小孩，请问：怎么走打离婚官司的程序？ A1：离婚诉讼程序如下：1、准备诉状和证据，交到法院；2、法院审查后，符合法律规定，安排调解；3、调解不成，通知开庭审理；4、法院依据审理情况作出判决。5、对一审判决不服，可在十五内向上级法院提起上诉。 Q2：我已结婚13年了 …
买房时候我爸妈给了十几万现金，现在离婚对方不承认怎么办？
买房时候我爸妈给了十几万现金，现在离婚对方不承认怎么办？ 以现在的房价，年轻人要想买房是件比较困难的事情，很多都是父母出资付首付的，也有的是夫妻向一方父母借款买房的。 关于借款的认定其实很简单，借款时写的借据或者转账记录上备注是借款，或者事后夫妻双方承认是借款的证据，都可以证明双方是存在真实的借贷关系的。 但在现实生活中，有些父母碍于情面在给子女钱买房的时候没有要 …
老公瞒着我偷偷把房子卖了，怎么办？
老公瞒着我偷偷把房子卖了，怎么办？ 我国婚姻法中规定：夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。 在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。 而另一方知晓后，往往都会闹上法庭要赔偿或者判 …
老公把婚前房子卖了，买的婚后的房子，这房子我有份吗？
老公把婚前房子卖了，买的婚后的房子，这房子我有份吗？ 按照我国《婚姻法》规定，夫妻婚后购置的房产，在离婚时，一般是会按照夫妻共同财产处理。 可是在现实中，婚后购买的房产有一种特殊的情况是：夫妻一方在婚前购置的房产，在婚后用于置换新房产，也就是常说的婚前房产婚后置换。 对于婚前房产婚后置换的归属问题，很多当事人存在着一种误解，理所因当的认为：虽然其所得钱财是卖掉的婚 …
